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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

行政院「老舊建築物加速重建獎勵條例」草案趕在2016年底通過,為都市更新提供更加碼的容積獎勵和稅制獎勵,儘管多家建商大喊這場大餅是「看得到、吃不到」的政策面利多,但營建股昨(30)日的台股最後一個交易日,還是大給面子,歡喜封關,上市營建類股漲幅達1.53%,開出紅盤。

前3季獲利亮眼的興富發(2542)、華固(2548)、皇翔(2545)、遠雄建(5522)、長虹(5534)等,適逢第4季和12月出現大筆交屋入帳,在政策作多加持下,躍居為營建類股族群的領頭羊,股價至少上漲0.5元以上。

由於昨天是台北股市2016年的交易封關日,且將面臨3天的連續假期,但營建股買單持續敲進,法人預期,這顯示資金並未離場,持續押寶營建股至2017年。

其中,營建股「股王」長虹盤中一度攻破63.8元,企圖挑戰12月波段新高點65.4元,終場大漲2.42%以63.6元收紅。

長虹同時也是2016年前3季EPS獲利王,達7.96元,主要是本業交屋入帳,加上出售認列內湖土地獲利,及新成屋銷售。第4季內湖總銷83億元「長虹天璽」則100%完銷,12月開始交屋;「明日博」也在11~12月持續交屋入帳。法人估計,若「明日博」認列入帳進度達7成,2016年EPS有望挑戰3年新高,重返賺1個股本行列。

華固一度噴出達61.2元,漲幅逾3.7%;上漲1.5元以60.5元紅盤封關,重新收復60元關卡。近期都更題材、加上台北市調整高級住宅房屋稅,前3季EPS已有3.79元的華固,第4季還有「新綠洲」持續入帳,基本面有撐。

至於前3季EPS已達4.73元的興富發,昨天也開出紅盤,終場45.4元,漲幅1.68%;最近「松江一號院」新成屋7戶被神祕大戶以13億元「掃」搶先看光,據悉已完成產權移轉,可望在2016年底前入帳,加上其他餘屋銷售,法人估計全年獲利有機會優於2015年EPS的7.06元。

另外上市營建股前3季「EPS獲利王」的皇翔,上攻至39.9元,收復周線;近月全部出清中國大陸投資項目、並加碼購置台灣土地存貨的遠雄建,昨天也上漲1.51%,以36.95元收紅,並計畫2017年開春後大舉推案,整個集團案量上看600~700億元。

為了儲備2018年地方選舉從政人才,國民黨中常會今天(23日)通過「培育專案」及「武林計畫」,鼓勵優秀同志參政。國民黨表示,適用直轄市、縣市首長層級選舉的「培育專案」與適用議員層級選舉的「武林計畫」,皆定位在黨的培育機制,擬參選人可自行決定是否參與,該機制與黨內初選辦法脫鉤,即不保障提名,也無民調禮讓,無論參加與否,最後都要經由黨內初選結果決定黨的提名人。

根據國民黨推出的「培育專案」,培育人選由各縣市黨部小組長以上幹部推薦並徵詢當事人意願,參與預選者須預繳新台幣30萬元,做為各縣市黨部辦理民調、說明會及行政工作等相關費用支出。相關縣市黨部必須主動舉辦培育同志說明會,提供包含婚喪喜慶活動邀約等各項黨務活動訊息,以利提高曝光度,並盡可能提供經營基層所需資訊。至於民調方式,政黨對比式佔85%,黨內互比式佔15%;自2017年1月13日至8月31日為止,全案執行約8個月,大約每3個月辦理一次民調,民調結果不對外公布,僅供有意參選者了解經營成效。

國民黨表示,「武林計畫」將鎖定艱困議員選區,預計招募50位對政治具高度熱誠、認同國民黨黨綱且願意接受黨中央指派選區的人才,透過黨中央的培訓與「客製化」輔導,個別補強外在形象、地方經驗或議題能力,目的是希望培養參與者有能力通過黨內初選。國民黨強調,假如參選者順利被提名但未當選,黨也希望人才能繼續蹲點,深耕基層再起。

國民黨說,「培育專案」與「武林計畫」已於9月份全國黨代表大會通過,是經由學術界與實務界多方面諮詢所研擬出的培育機制,最大的優點在於時程提前,有助於弭平初選裂痕,讓新人有機會嶄露頭角,並兼顧艱困選區的經營,若成功實施將有利於爭取國民黨2018年當選席次極大化。

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